運用現今防水科技採用 灌注 填縫 無機防水塗抹施工 降低浴室整間打除產生大面積施工的困擾及時間與金錢損耗.讓我們為你用最快速 最有效的施工 浴室結構無機防水牆體灌注施工

以下是施工流程:

1- 浴室牆壁結構灌注環氧樹脂 EPOXY環氧樹脂低壓灌注施工

浴室牆壁磁磚背面吸水.沿牆面滲水到浴室門口或浴室內磁磚縫及水開關牆面出口處滲水可用epoxy低壓灌注填充施工.截斷磁磚背面進水的問題 解決浴室牆面漏水的問題.

2- 以浴室專用陶氏4倍防霉矽利康或水泥專用填縫劑.修補浴室牆面或地面磁磚裂縫

3- 再塗抹 浴室無機防水

是浴室牆面或地板整間打除施工以外的最佳替代方案.除了能省時 省工 更能解決浴室最惱人漏水的問題.

施工前一天 需保持乾燥不能使用浴室

施工完再靜置24小時乾燥.避免結構補強膠.未乾影響使用功能造成牆面膠體含水白化.

感謝你的支持目前的 浴室結構無機防水 牆體灌注施工 已經完成灌注 填縫 無機防水塗抹施工3道防水施工

只要在靜置一天讓無機防水漆面及epoxy膠體24小時乾燥你就能安心使用   謝謝你感恩

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水管補漏
免敲牆打地管內灌注施工

房屋抓漏 漏水修繕選擇

房屋漏水除了須找到漏水的原因.更應該針對漏水的原因.選擇 對的漏水修繕的方法.避免不當的修繕造成2次施工漏水.或是不管怎麼修 都還在漏水.以下提供.管路施工方法供你參考

 

＃免敲牆打地管內灌注施工

公開公告號：444090(部分內容取自好友王守愚的文章　)

此施工方法在20年前由( 台南楊東山 )申請 申請日期：1999/11/24 公開公告日：2001/7/1

＊＊＊＃此施工方法針對管路破裂在RC地板層內或是RC牆壁裡面無需破壞開挖就能施工＊＊＊

 

一種免打壁抓漏水的方法，不需打壁就可對冷熱水管之漏水，直接進行修補形成堅固如剛、安全無毒的補強，而且修復方便迅速，只要隔天就可以恢復使用。首先，安裝一壓力控制器，於漏水水管之末端管口的控制開關上，接著由一首端管口灌入固定鋼糊，直到該固定鋼糊流出，才關閉末端管口，接著加入依固定高壓一段時間，使固定鋼糊部分凝固，修補到漏水水管之破損處，最後將未凝固之固定鋼糊排出。

發明說明

本發明是有關於一種水管漏水修補方法，且特別是有關於一種免打壁抓漏水的方法。 在每一個家庭之廚房與浴室裡，都有水管管線設計，以提供家庭的用水。由於近來房屋設計講求美觀，所以一般都會將這些水管埋入較為隱蔽地方，利淑地板、牆壁內部，以避免妨礙家居美觀。

但是，當上述水管管路在使用一段時間後，常會有管路產生裂縫損壞情形，而使得管內的水不斷流出，不但會造成水費大量提高，而且使得室內發生潮濕現象，甚至更會造成室內嚴重積水的情形。

由於上述管路大都以埋入牆壁、地板內部，所以若要進行修護加強過程，往往需要打壁、挖地來找出真正漏水的所在位置，所以不但要費時、費力，而且在修補換過後，要將原先挖掘的地方恢復到原狀，更需要花費另一筆可觀的財力支出。

因此，本發明在提供一免打壁抓漏水的方法，在不需要進行打壁、挖地過程下，就可對於一般承包的工程的冷熱水管所產生漏水，直接進行修補，而且在裂縫處形成堅固如鋼、安全無毒的補強，此外本發明之免打壁抓漏水的方法不但在修補過程的施工方便迅速，而且對於用戶只要隔天就可以恢復使用。

本發明提出一種免打壁抓漏水的方法。包括下列步驟:首先安裝一壓力控制器，於一漏水水管之一末端管口的一控制開關上，接著拆開漏水水管之一首端管口，由首端管口灌入一固定鋼糊。然後打開末端管口，以排出原來漏水水管內之液體，直到固定鋼糊流出，才關閉末端管口。接著再對漏水水管內加入一固定高壓一段時間，直到壓力控制器之壓力不變後，則固定鋼糊部分凝固，修補到漏水水管之破損處。最後排出未凝固之該固定鋼糊。由於本發明直接使用特定固定鋼糊灌入管內，配合加壓一段時間來凝固於裂縫處，所以具有免打壁抓漏的優點。

上述之漏水水管例如為一熱水水管，則固定鋼糊需使用耐高溫之一白鋼糊，而控制開關一般為浴室蓮蓬頭及臉盆下的一熱水開關，首端管口例如為熱水器之熱水水管輸入口。至於壓力控制器可為一壓力量測表，用以顯示壓力之變化。

若漏水水管為冷水水管，則控制開關例如為一水龍頭，而固定鋼糊使用一般較不耐高溫的塑鋼，至於壓力控制器則使用高壓馬達幫浦，用以加壓送水確認漏水大小，並檢測該漏水水管壓力變化。而所輸入的固定高壓例如可為150磅壓力。
為讓本發明之上述和其他目的、特徵、和優點能更明顯易懂，下文特舉較佳實施例，並配合所附圖式，作詳細說明如下:
圖示之簡單說明:
第1圖繪示依照本發明一第一實施例的一種免打壁抓漏水方法流程圖;
第2圖繪示依照本發明之第二實施例的一種免打壁抓

漏水方法流程圖; 以及

第3圖繪示依照本發明之第三實施例的一種免打壁抓漏水方法流程圖。 實施例 請參照第1圖，其繪示的是依照本發明一第一實施例的一種免打壁抓漏水方法流程圖。

在第一實施例中，我們針對一般家庭所使用的熱水水管破損所進行免打壁抓漏水方法來說明。首先在步驟10時，拆開漏水水管(在此實施例為熱水管路)之末端管口的控制開關，例如為浴室中的蓮蓬頭及臉盆下的熱水開關，接著在步驟12，來安裝一壓力控制器，例如為一壓力量測表，用以顯示水管管內壓力之變化。然後在步驟14時，拆開漏水水管之一首端管口，例如為熱水器之熱水水管輸入口，接著在步驟16時，由熱水水管輸入口安裝漏斗，將一固定鋼糊灌入漏水管管內，其中固定鋼糊可為耐高溫的一白鋼糊。然後於步驟18時，打開末端管口(例如為另端浴室的熱水出口)，排出原來漏水水管內之液體，直到固定鋼糊流出，才關閉末端管口。接著在步驟20時，對漏水水管內加入一固定高壓於一段時間，直到壓力控制器之壓力不變後，則表示固定鋼糊部分凝固，修補到漏水水管之破損處。最後在步驟22時，迅速將未凝固之固定鋼糊排出，避免完全凝固阻礙水管通路。

接著在第2圖，說明依照本發明之第二實施例的一種免打壁抓漏水方法流程圖。特別是針對水費突然增加，地下水管破損的修護過程。

首先在步驟30時，先拆下連接於漏水水管之一末端管口的控制開關，例如為一般冷水水管的水龍頭，然後在其上安裝上壓力控制器，在此使用高壓馬達幫浦，其具有加壓送水確認漏水大小，並檢測該漏水水管壓力變化。接著，在步驟32時，由漏水水管一端灌入固定鋼糊，其中固定鋼糊並不限定於由漏水水管首端或末端灌入，只要一端灌入，再由另一端可排出即可，一般情況係由高處灌入，然由低處自然流出，反之則可使用加壓方式來達成。而在此的固定鋼糊可用考慮較不耐高溫的塑鋼糊。接著在步驟34，打開另一(或末端)管口，以排出原來漏水水管內之液體，直到塑鋼糊流出才關閉。然後在步驟36檢查管內壓力不再消除減少，表示已經修補完成。最後在步驟38時，將未凝固的塑鋼糊排出，完成自來水管路中的破損部分補修。

接著，在第3圖中說明依照本發明之第三實施例的一種免打壁抓漏水方法流程圖。特別是針對大樓結構體內的冷熱管漏水、天花板漏水、透天厝內的灌修過程。

首先，在步驟40時，先安裝一壓力控制器於漏水水管之一端管口上，然後加壓確認何種水管漏水，以及試驗漏水大小。接著在步驟42時，於漏水水管之另一端管口，例如由頂樓管路入口處，安裝漏斗將白鋼糊灌入水管中，然後在步驟44時，由頂樓灌入白鋼糊，經管路管路流到水管另一端出口，例如一樓龍頭出口處，在關閉水管流出。接著在步驟46，對水管內部進行加固定壓力(例如150磅壓力)一段時間，使得部分白鋼糊漸漸的凝固後，對量測壓力不會再洩壓為止。最後在步驟48，將管內未凝固的白鋼糊去除。

綜上所述，本發明之免打壁抓漏水方法，在不需要破壞建築物結構下，以一獨特的固定鋼糊灌入水管內，再加入一固定壓力下，就可以修補原先漏水水管之損壞，而形成堅固如鋼、安全無毒的保護。

雖然本發明已以較佳實施例揭露如上，然其並非用以限定本發明，任何熟習此技藝者，在不脫離本發明之精神和範圍內，當可作各種之更動與潤飾，因此本發明之保護範圍當視後附之申請專利範圍所界定者為準。

抓漏 測漏如何解決 漏水 的煩惱

家中發現有漏水的狀況.切勿心急:可依下列3點狀況辨別可能漏水的原因.

1-- 24小時都在漏水.從頭到尾水量不變一般是冷熱水管漏水

1-可挖開局部維修施工須2-3天.2-明管施工.3-管內灌藥補管.施工約1天完工

2-- 漏水點間歇性的漏水.水會停有時間性的漏水.忽大忽小.一般是1-馬桶 臉盆 浴室地板 浴室牆壁 冷氣水管 排水管 大便管造成的使用才會漏水

施工須查明漏水原因.才能施工報價

3-- 下雨才會漏水須測試外牆花檯 窗框或頂樓地板跟管道間樓梯間 水塔控制線管 進排水管測試方法.頂樓地板積水測試 牆面外牆沖水找出漏水點

施工方式:須查明原因才能施工報價

4-- 天花板壁癌油漆剝落或鐘乳石出現潮濕水印.一般此情況都是 間接漏水 比較多.查看測試方法因為沒滴水.所以不見得.能測試的到.現在教你簡單的測試方法.希望對你有所幫助.

可觀察潮濕水斑是否會乾.有無滲水.可用2B鉛筆將輪廓畫出.藉以觀察潮濕水斑是否會 變大變小 出水的現象.或是拿舒潔衛生紙.2-3張衛生紙對折黏貼在潮濕可能出水的地方.再用透明膠帶黏貼.觀察比對疑是漏水處是否有漏水出水的現象產生.如果有漏水潮濕才能進一步.用停水測試去觀察比對漏水點的狀況.以此找出可能漏水的原因.

施工方法:如有找到漏水原因.可針對漏水的原因施工報價.如果沒找到.漏水原因一邊只能以防水施工方式.1-採用高壓灌注.2-防水塗抹.3-止水工法.4-水盤導水施工.或直接5-打開地板挖開去找漏水原因.但因為水量太少.所以挖開找不到.的機率較高.

這是目前漏水發生的狀況.對於漏水你要.先了解漏水的情形.告知測漏工程師. 測漏工程師才能有效幫你縮小施工範圍.找出真正漏水的原因.因為漏水測試是刪除法.沒人敢擔保一定抓得到漏水點.但只有找出真正漏水的原因.才能有效根治漏水.切勿聽信一般業者告訴你.塗甚麼奈米防水.用甚麼儀器一定抓的到漏水點.那都是不良廠商行銷欺騙的手法.因為真正的抓漏水.測漏水需要找到漏水原因.才能施工報價.除非是防水施工才能直接勘查報價. 因為防水施工大都採用高壓灌注施工.防水塗抹.矽利空填縫施工.只針對漏水點做 止水施工既可更本無需去找漏水原因.

目前看到這相信.你對自家的漏水原因應該有點概念.希望這篇文章對你有所幫助

漏水 抓漏 專家

#漏水找愛家 #愛家不漏水

房屋漏水.有漏水檢測.你的愛家才能根治漏水.

愛家宅修.專業科技抓漏.為你的愛家解決漏水的煩惱

愛家宅修 服務專線:

0932139897 02 2303 3350

LINE 0932139897手機號碼收尋.

既可加入我得LINE你可傳漏水的相片給我看.

台北市中正區寧波西街181巷12號一樓

徐文國 電話 02 2303 3350 0932 139 897

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房屋漏水 你需了解 甚麼是#防水 甚麼是#抓漏

#抓漏與 #防水的差異 你知道怎麼分辨嗎.如果你還無法分辨.那你很有可能 會花大錢叫錯師傅 #修理房屋漏水.只有防水施工可事先勘查報價.測漏水 抓漏.因為需 先找出造成漏水的原因.才能施工報價.所以是無法事先報價施工.但優點是找到漏水原因 才能根治漏水.避免修過還再漏水.花錢買氣受.還無法處理好漏水的問題 是你房屋漏水修繕的第一選擇

抓漏可分3種:光防水施工也分3種以上.

1--防水塗抹施工..屬於頂樓或外牆PU防水塗抹施工一般針對房屋結構體做做防水塗抹

2--防水止水施工..地下室電梯機坑或大底湧水及連續壁漏水.大都採用 止水粉或水泥快乾劑將湧水止住.技術更深入的師傅會採取 #雙道牆 #拖暗溝將湧水導掉.解決湧水造成的漏水.

3--防水止水施工..高壓灌注止水施工是所有止水施工用途最廣.最受建商與一般防水業者重用的施工方法.可用於房屋窗框漏水.頂樓外牆施工 除了 #冷熱水管漏水擋不住.幾乎無所不能.但缺點就是漏水狀況容易位移.跑到其他地方再漏水 #治標不治本.所以是所有施工中價位是最低的.修繕速度最快的.

 

#修漏水 #抓漏水 #測漏水愛家宅修徐文國測漏水 抓漏採用高科技台灣發明專利.色素抓漏.能精準有效地找出造成漏水的原因.並配合漏水測試儀器.可縮短施工時間.縮小施工範圍.避免修過還在漏水.

 

採用#塑鋁板.#水泥板隔水導水. 訂做#不銹鋼水盤與採用較便宜#塑膠水盤.都是漏水修繕的一種.目前房價高漲.此方式會直接影響房價.所以還是請愛家宅修用抓漏 測漏的方式找出漏水的原因.再修繕才能 #根治漏水的問題.

 

房屋漏水DIY

1- 24小時再漏水.一般測冷熱水管

2- 間歇性.有時間性的漏水.水會忽大忽小水會停.測排水管.大便管.馬桶.臉盆.浴室地板.浴缸還有冷氣排水.

3- 下雨才會漏水 測外牆.跟頂樓

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#修漏水

#房屋漏水 #抓漏.目前總共可區分為1-漏水鑑定 2-房屋驗屋點交 3- 房屋漏水測試.前1.2項1-漏水鑑定 2-房屋驗屋點交 皆屬只需釐清責任歸屬.簡單的說就是.找出或提出樓上屋主因漏水所造成樓下房屋損失及損壞賠償原因.只要樓上屋主承認所犯的責任過失就可以了.

所以大致無須找出漏水的原因.純粹是以法律上的觀點跟思維在處理房屋漏水.一般測試的方法及工具 以樓下漏水點為測試範圍.再測試樓上對應有水源或管路的區域針對可能的漏水點以紅外線熱像儀.濕度計或水分計鑑定漏水點是否含水過高儀器數據的變化.就能攥寫漏水鑑定報告.同樣是房屋漏水. 1-漏水鑑定 2-房屋驗屋點交是以法律觀點再處理漏水的問題.

廠商或 工會 會依漏水的處置情況開一份漏水鑑定報告書給你提告.

 

3- 房屋漏水測試

測試人員須有專業水電管路知識.並且還須具有房屋結構的認知.

房屋漏水 抓漏水從業人員很多.廠商林立.彷間民間工會 上一天課就能拿到一張證照就能靠嘴巴抓漏.網路廣告公司林立.所以你再找廠商須用心了解.避免找到地雷廠商.

打電話找漏水廠商.可詢問廠商.是否有公司行號.並告知說明漏水的情況.讓他告訴你 該怎麼測試.跟測試的流程.你既能知道.他是否是具有漏水測試的能力.如果他跳過漏水測試直接對你施工報價.那你遇的是防水廠商.

目前就漏水測試採用色素抓漏. 愛家宅修專利 漏水測試抓漏色塊.再運用儀器紅外線熱像儀.管道間攝影機.管路內視鏡.管路壓力機.再配合輔助工具溼度計或水分計.進行漏水測試幫你找出真正造成漏水的原因

 

 

一般以漏水所發生的原因區分為3種情況

房屋漏水簡易DIY
1..24小時都在漏水.應該是 冷熱水管滲漏
2..有時間性或滲水曾經變小應該是排水管.大便管.浴缸或地板裂縫滲水
3..只要下雨既會滲漏一般是發生在窗戶.外牆.頂樓地板或管道間

你還可以自己做漏水測試
**停水測試** ( 熱水管測試方法跟冷水管測試方法相同 )
1..先將水錶開關.關上. 再將室內冷熱水龍頭打開別關讓管路沒水沒壓力..停水一般以48小時為一次測試.若是水關了漏水點不漏了或出水變小.那就可確認是水管漏水了*.*

**積水測試** ( 主要測試地板裂縫和排水管損壞 )
1..先將排水蓋用塑膠袋包好.並堵回排水孔.讓水流不下去.再將水注滿測試區.測試2小時看漏水點出水是否變大或持續不變.再將水放掉再看漏水點出水是否變大或持續不變.運用測試的前後判斷是地板裂縫或排水管損壞

如果你有漏水的問題.

修漏水 

 

儀器是能幫助測漏師傅盡快找到漏水原因.但終究儀器如 紅外線熱像儀與水分計 濕度計只是漏水測試的輔助工具.實際還是需要測漏師傅專業測漏技術.及漏水測試的工具及食用色素測試材料.但目前市面上一大堆號稱儀器抓漏 測漏水的廠商.卻用欺騙的手法.脅迫客人簽立放棄追訴責任 不對等.不當的書面文件.並要求.強迫修繕更本就沒壞的浴室地板.塗抹無機防水.及強迫維修更本就沒壞的冷熱水管當誘因.如不修這些項目無法修好漏水.並告知修理無須破壞可採用高科技血小板補管.管壓差管內補管施工.抓住人性的弱點.以專業話術騙取.把原先本來就沒壞得浴室地板及冷熱水管.整個類似仙人跳.騙取高額的施工費用又要客人.自己吃悶虧.因為修半天原先樓下的漏水還是沒處理好.但你已經被騙一大筆費用.所以建議如須修繕漏水的客人.能多用心找專業優良廠商做漏水測試.別讓自己花錢買氣受.目前漏水測試還不到可完全用儀器就能偵測到漏水的源頭跟原因.只能憑藉儀器查看漏水的潮濕跟受潮的位子.所以只要有人跟你說用儀器照一照就能找出漏水原因.那廠商就應該有問題.如有漏水問題記得先將自家的冷水管關上1~2天.也能.自己漏水簡易DIY查看 是否是自己家裡的管路造成樓下漏水.歡迎有漏水問題的朋友來函告知.我會盡力幫你解決漏水得問題

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外牆 管道間漏水.愛家宅修徐文國測漏水.為你研發.雙鏡頭管道間高空攝影機.可從樓下漏水戶就能偵測查出是樓上那一戶.造成樓下漏水的原兇.確認漏水原因後可立既.麻煩樓上屋主或管理委員會出面協調處理.避免漏水的問題無從處理.讓自己拿證據更有立場解決這惱人的房屋管道間漏水的問題.目前愛家宅修徐文國高空攝影機除了針對管道間查漏.更能在公寓或大廈.挑高大樓外牆做專業查漏與外牆磁磚剝落裂縫處理的查看.無須動用蜘蛛人搭鷹架.更不用勞師動眾申請吊車隨時都能為你服務.所以你的希望愛家宅修徐文國測漏水都能為你想到.讓漏水的噩夢遠離你的生活.祝你萬事如意一切順心

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浴室門口為什麼會 漏水

一般居家浴室.大都以美觀為主.與從前實用型的居家風格.相差甚遠.所以現在浴室漏水非常多.而且漏水的狀況都不盡相同.

1-- 如浴室用大理石或人造石套磚.施作在浴室裡.加上淋浴拉門乾溼分離.讓人有種置身大飯店的裝修風格.但大片瓷磚乾式施工.後將浴室地板.水泥砂不加水乾攪拌墊高約3~5公分高.再用水泥膏鋪平置放黏貼磁磚.乾式施工.就會在浴室地板內原防水層上方形成蜂巢狀水泥砂塊.如海綿一樣會吸水.所以當磁磚下方水泥地板吸滿水.樓下天花板或自家浴室門口就會滲水出來.最常見的是.浴室外側地面牆角.約1~20公分高潮濕水斑.這情形就是一般常見的浴室地板防水不良.

2-- 浴室牆面大片磁磚漏水

浴室牆面漏水.目前大都發生在浴室黏貼30x60公分的磁磚居多.滲漏點以淋浴水龍頭出口滲漏居多.或是牆面轉角交接縫.沿牆面磁磚背面跑水.到浴室門口.造成門檻2側牆面與地面轉角漏水.這是目前浴室最常發生的漏水狀況.尤其是剛裝修完就發生漏水的機率最高.所以如果你有這些情形可參考.我們的PO文.

3—浴室地板如果發生上述的漏水情形.浴室地板防水不良.最好還是打除地板再做防水施工.因為在磁磚釉面上塗抹任何的防水塗料.厚塗難看.薄塗撐不久.會造成防水塗料黏合力變更差.不建議這樣施工.如果要這樣處理可能須考慮.





愛家宅修浴室牆壁漏水  牆體灌注

浴室牆壁漏水.如果你牆壁冷熱水管出水孔.都填滿了.還3不5時再滲漏.從前牆壁是一定要打除.現在你可考慮採用愛家宅修 牆體灌注 水性低壓灌注施工.施工完可讓你完全看不出來有施工的痕跡.可抗地震或溫差造成磁磚膨摃脫落.減少磁磚裂縫造成的危險.謝謝你的觀賞.有漏水問題歡迎你打電話詢問.

 

愛家宅修

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房屋漏水你應該怎麼辦.

愛家宅修 徐文國 測漏水.教你簡單的抓漏水 測漏水

漏水的觀察.

1—你先觀察漏水的狀況.

可用洗臉盆或飲料杯接水注意滲水的量用簽字筆畫水線並觀察漏水的情形是否有時間性忽大忽小.才能了解滲漏水是否是因為樓上住戶洗澡或上廁所.使用才會漏水還是因為冷熱水管年久失修造成的管路漏水.記得這樣的冷熱水管漏水一般都水都不會停.而且會越漏越大 .此時的你如果已測試出漏水的原因.你可找抓漏師父告訴她漏水的狀況.詢問修繕的費用跟施工的方式

2—如果漏水的量很小.如壁癌潮溼與結露返潮.這些狀況.就無法用一般抓漏得方式來查看漏水.因為含水量過低.色素的水無法流動. 此狀況無法用色素抓漏法.只能用停水測試來比對漏水的狀況.

1- 你可先用2B鉛筆先將潮濕的輪廓描繪出來.再觀察輪廓內潮濕水量是否有變大或縮小.才能有效的比對出滲漏的狀況.

2- 另一個狀況是沒有看到出水.只有油漆剝落可用衛生紙3~5張.對折再對折.再用透明膠帶.黏貼在你認為最潮濕會出水的地方.靜待1~2天隨時觀察衛生紙是否有濕掉.如果有那就可以確認是漏水.可用停水測試關水如果水乾了.既表示已找到漏水原因.所以如果發生漏水的情況.你需要一項一項做漏水測試因為測漏水是刪除法.先找出可能漏水的原因.在一項一項地去驗證.既能查出漏水.

祝你一切順心 能順利 打開你心中的結

抓漏水 測漏水專家

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房屋漏水.有漏水檢測.你的愛家才能根治漏水.

愛家宅修.專業科技抓漏.為你的愛家解決漏水的煩惱

愛家宅修 服務專線:
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我是專業抓漏防水技士
修漏水沒有捷徑.有漏水檢測.施工才有保障.
針對漏水原因修繕.才能永遠根治漏水.遠離漏水惡夢.

* 全臺灣唯一免敲牆打地 .房屋實體漏水檢測*

房屋漏水簡易DIY
1..24小時都在漏水.應該是冷熱水管滲漏
2..有時間性或滲水曾經變小應該是排水管.大便管.浴缸或地板裂縫滲水
3..只要下雨既會滲漏一般是發生在窗戶.外牆.頂樓地板或管道間

**停水測試** ( 熱水管測試方法跟冷水管測試方法相同 )
1..先將水錶開關.關上. 再將室內冷熱水龍頭打開別關讓管路沒水沒壓力..停水一般以48小時為一次測試.若是水關了漏水點不漏了或出水變小.那就可確認是水管漏水了*.*

**積水測試** ( 主要測試地板裂縫和排水管損壞 )
1..先將排水蓋用塑膠袋包好.並堵回排水孔.讓水流不下去.再將水注滿測試區.測試2小時看漏水點出水是否變大或持續不變.再將水放掉再看漏水點出水是否變大或持續不變.運用測試的前後判斷是地板裂縫或排水管損壞

漏水測試及收費流程

愛家宅修

抓漏 漏水儀器測試項目:

1-- 紅外線熱像儀

2-- 頂樓紅外線熱像儀結構管路加熱加色素積水測試

3-- 紅外線結構管路牆體探測

4-- 冷氣排水管高解析內視鏡探測

5-- 排水管路大便管路高解析內視鏡定位探測

6-- 高解析可自由上下管道間高空攝影機愛家宅修專利

7-- 管道間高解析內視鏡

8-- 上下搖頭高解析內視鏡

9 -- 漏水聲音探測器

10-- 排水管.大便管 管路積水測試器

11-- 管路 路徑探測器 愛家宅修專利

12-- 日本水分計濕度計

13-- 冷熱水管加壓加色素測試

14-- 冷熱水管定壓測試(測試費用需另計)

15-- 頂樓地面積水九宮格分割積水測試

16-- 浴室牆體牆面花灑漏水測試

17-- 管內色素色塊延長時間漏水測試

漏水測試收費流程 (大台北地區)

1-漏水測試一次約需2~3小時以紅藍綠3色幫你測試3個項目

如超過3個項目每增加測試一個項目需增收$ 2000元

2-第2次到現場需加收2000元車馬費

每增加測試一個項目需增收$ 2000元

3- 浴室天花板或管道間增開維修孔

每項需增收3000元~6000元 依施工收費

4- 林口.樹林.三峽.汐止需加收車馬費2000元

5- 桃園市及基隆 宜蘭 漏水測試含車馬費一趟$15000元

漏水測試時間

星期一 ~ 星期五早上10:00與下午1:30~2:00

星期一 ~ 星期五晚上7:30

星期六 漏水測試需增收2000元

漏水測試費用 $ 6000元

1--單戶測漏費用6000元.( 單戶抓漏僅限正樓上樓下 )

(施工如超過2萬可直接扣除測試費用6000元)

二— 漏水測試費用$12000元 測試到才收全額$12000元

漏水委託基本收費$6000元

抓到漏水源.才向您收取餘額$6000元

(施工如超過3萬可直接扣除測試費用12000元)

第2戶每戶測試加收$2000元

1-- 下雨造成的漏水

2-- 頂樓或外牆漏水

3-- 隔層或樓上隔壁漏水

4-- 鐵皮屋漏水

5-- 貳戶以上漏水測試

6-- 樓上隔間分租套房漏水

7-- 同行或裝修施工後又再漏水

8-- 管道間漏水 排水管.大便管公共管路漏水

9-- 公會法院漏水鑑定案件或仲介與設計師

10-- 本測試不提供任何的書面報告跟證明

漏水測試.是採中立.協助的立場.幫你們雙方(　樓上．樓下漏水戶　）.找出造成漏水的主要原因.如果測試不到漏水原因.不能藉此證明.解釋成.不是你家所造成的漏水.如果你要否定漏水所造成法律上的責任歸屬.那你必需委託建築師.土木技師公會.營建防水協會等等公會鑑定.請查看清楚避免雙方認知上的差異及誤會 　　

民間:訴訟.調解.糾紛一概不接(　本測試不提供任何的書面報告跟證明 )

測試出漏水原因.才有施工報價.不用假報告坑殺蒙騙客人.造成只有漏水檢測卻不會施工的亂象.

漏水檢測.需有滴水或漏水.才能做漏水檢測.

因為含水過低色素水無法流動.所以無法做漏水測試.

目前漏水測試有3種情況無法測試:

壁癌 2-潮濕 3-結露跟反潮.

 

 

台北市使林區文林路頂樓漏水測試.頂樓分區積水測試

頂樓PU地板 防水施工
榮民總醫院宿舍 展華油性PU防水施工
防水施工前

防水施工後

台北市振興街  展華油性PU防水施工
防水施工前

防水施工後

台北市萬盛街 展華油性PU防水施工
防水施工前

防水施工後

愛家宅修
漏水抓漏儀器測試項目:

1--紅外線熱像儀 
2--頂樓紅外線熱像儀結構管路加熱加色素積水測試
 3--紅外線結構管路牆體探測

4-- 冷氣排水管高解析內視鏡探測
5--排水管路大便管路高解析內視鏡定位探測
6--高解析可自由上下管道間高空攝影機愛家宅修專利
7--管道間高解析內視鏡
8--上下搖頭高解析內視鏡 

9  --   漏水聲音探測器
10-- 排水管.大便管 管路積水測試器
11-- 管路 路徑探測器   愛家宅修專利
12-- 日本水分計濕度計

13-- 冷熱水管加壓加色素測試
14-- 冷熱水管定壓測試(測試費用需另計)
15-- 頂樓地面積水九宮格分割積水測試
16--  浴室牆體牆面花灑漏水測試
17--管內色素色塊延長時間漏水測試

漏水測試收費流程 (大台北地區)

1-漏水測試一次約需2~3小時以紅藍綠3色幫你測試3個項目
  如超過3個項目每增加一個項目需增收$ 2000元

2-  測冷水管需做開關或需到頂樓控制水開關需增收材料費$2000元.

3- 管道間或浴室 漏水測試如需增開維修孔

1-    塑膠天花板開維修孔3000元  

2-   水泥牆面管道間開孔  施工費用6000元

3-   管道間開孔增設 塑鋼維修孔或鋁合金維修孔
含牆面開孔費用12000元

4-   管道間牆面復原開孔.水泥師傅疊磚復原管道間牆面.$18000元不含補土油漆

5- 林口.樹林.三峽.汐止

           需加收車馬費一趟$   2000元 
     

 6-     桃園市及基隆 宜蘭  
漏水測試含車馬費一趟$15000元 

 
漏水測試時間

星期一 ~ 星期五早上10:00與下午1:30~2:00

星期一 ~ 星期五晚上7:00   需增收2000元

星期六或假日       漏水測試需增收2000元

一—漏水測試費用$ 6000元

1--單戶測漏費用6000元.單戶抓漏僅限正樓上樓下
施工如超過2萬可直接扣除測試費用3000元
 

 二— 漏水測試費用$12000元      
漏水委託先收取$6000元  

第2戶每戶測試加收$2000元

抓到漏水源.才向您收取餘額$6000元 

   (施工如超過3萬可直接扣除測試費用$12000元) 
    夜間晚上7:00或假日需加收2000元

 

漏水檢測.需有滴水或漏水.才能做漏水檢測.

因為含水過低色素水無法流動.所以無法做漏水測試.

目前漏水測試有3種情況無法測試:壁癌 2-潮濕 3-結露跟反潮.

1-- 下雨造成的漏水            2--  頂樓或外牆漏水

3--  隔層或樓上隔壁漏水    4--  鐵皮屋漏水 

5--  貳戶以上漏水測試        6-- 樓上隔間分租套房漏水 

7-- 同行或裝修施工後又再漏水 

8-- 管道間漏水  排水管.大便管公共管路漏水 
9--  公會法院漏水鑑定案件 或 仲介與設計師
10--本測試不提供任何的書面報告跟證明  

漏水測試.是採取中立.協助的立場.幫你們雙方(　樓上．樓下漏水戶　）.找出造成漏水的主要原因.如果測試不到漏水原因.不能藉此證明.解釋成.不是你家所造成的漏水.如果你要否定漏水所造成法律上的責任歸屬.那你必需委託建築師.土木技師公會.營建防水協會等等公會鑑定.請查看清楚避免雙方認知上的差異及誤會 民間:訴訟.調解.糾紛一概不接

( 本測試不提供任何的書面報告跟證明 )
測試出漏水原因.才有施工報價.不用假報告坑殺蒙騙客人.造成只有漏水檢測卻不會施工的亂象.

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房屋漏水  防水工程  漏水測試
頂樓施工  水泥磁磚  浴室修改
02-2303-3350 0932-139897徐文國
信箱   a139897@yahoo.com.tw

徐文國漏水部落格最新網址

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徐文國 (02)2303 3350  0932 139 897

台北市中正區寧波西街181巷12號壹樓

科技抓漏外牆漏水.以色素抓漏測試出造成漏水的原因.才能永遠根治漏水的問題.




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木柵路一段 59巷7弄 科技抓漏 冷水管裂開造成樓下漏水 採加壓 加顏色 測試 找出漏水點 更換管路修繕 完成

   

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無破壞施工.運用技術分類.可縮小施工範圍及縮短施工時間.更可提昇施工技術及施工品質.

3樓排水管放水.一樓客廳走廊滴水
此施工處貼圖是在2樓靠天花板牆面


施工範圍      寬20公分高50公分
運用科技抓漏局部定位.
將排水管上套管.下縮管內插.縮小施工範圍.縮短施工時間

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新北市中和區大勇街25巷   3樓漏水到2樓
浴室地板防水不良.造成樓下天花板滴水

3樓   樓上浴室地板積水測試.



2樓  樓下房間天花板滴水





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頂樓漏水測試:
以測試代替施工.先以漏水測試找出造成漏水的主要原因.避免施工完又再漏水.頂樓漏水測試.測試先收$2000元.有幫你找到漏水原因才收尾款$1萬元.    
如果有要我們幫你施工.施工費用超過3萬.漏水測試費用$12000元還能扣除 
你被騙那麼多次了.別再相信.勘查就能報施工價.免費的最貴.

東湖頂樓漏水測試









台北華城路







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頂樓露檯門框漏水

窗戶漏水與窗檯壁癌該如何處理

• 買到「漏水」房子怎麼辦？

• 不定期滲漏水及使用熱水.才會滲漏水
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漏水維修方法

1-冷熱水管維修共有5種方式

1—暗管施工.施工期 ( 6天 )

缺點-需室內大規模施工費用較高.

優點-可提昇房屋保值並可做全面性防水施工.讓家不再漏水

2—明管施工.施工期 ( 1天 )

缺點-在室內牆壁地面就可見到管路較不好看

優點-施工快速影響起居生活較小.費用最低

3—局部維修.施工期 ( 不一定 )

缺點-室內小規模施工費用.需視施工復原面積.而且還有可能

尋找不到漏水點.或局部無法施工

優點-施工後影響層面較小.

4—補管施工.施工期 ( 1天 )

缺點-目前施工件數不多灌入管內的藥物也有很多種.所以每家報價及

保固價差很大... ( 白鐵壓接管無法施工 )

優點-施工快速.屋內無需破壞只需從管內施工.

5—電能熱水器.施工期 ( 一天 )

缺點-此施工只能用在熱水管路漏水.與定點供應熱水.舊管路需完全架高廢除

優點-施工快速.費用較低.屋內無需破壞.是修復的第2替代方法

 

浴室地板及浴缸滲水

1—浴室地板滲水.一般因為地板防水不良造成使用時或積水滲漏.

所以大部份需全面挖除.施工至防水層.才能確保不再滲水

2—浴缸滲漏.可挖除浴缸施工至地板層做防水處理.再貼磁磚.廢除浴缸

再買浴盆使用.或在磁磚面上安裝浴缸避免浴缸壞了再漏水

3—地板排水管.大便管.管邊滲漏.可用灌漿滲透法的方式.修復管邊無需整間施工.

 

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房屋漏水防水工程浴室修改
水電冷氣瓦斯廚具水泥磁磚
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室內天花板滴水-氧化鎂板造成的反潮與結露

房屋漏水該如何請樓上屋主維修  愛家宅修
現在買房.動則數百萬數千萬.就為了一個安身立命的殼.但可能讓你背20年或更久的債.如果運氣好沒事.運氣差時買到漏水屋又碰到爛鄰居.真的令人傻眼...但這一切只能怪現行法規.跟傳統的維修方式.及人與人之間的道德觀.